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Maison à vendre 6 pièces - 140,91 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13970

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.91 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

NOISY LE SEC - LIMITE MONTREUIL // COUP DE CŒUR // SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE // METRO LIGNE 11

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir sans plus attendre une charmante maison construite en 2007 d'une surface d'environ 141 m² habitable, le tout sur une parcelle de 412 m².

Située au cœur de la Boissière, dans une rue calme et pavillonnaire, proche de l'hôpital André Grégoire, de nombreux commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, la poste), à 10 min en bus 129 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et surtout à proximité immédiate de la station du métro ligne 11, station " Coteaux Beauclair" (8 min à pied).

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste séjour d'environ 40 m², une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.

Au 1er étage, le temps de l'espace nuit s'offre à vous, rythmé par ses 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.

Enfin au dernier niveau une grande chambre sous combles.

Magnifique jardin avec terrasse ensoleillée assurant parfaitement l'intimité des lieux.

Un garage complète ce bien rare.

Aucun travaux à prévoir !

Ne passez pas à coté de ce bien rare dans le secteur !

Pour d'autres informations complémentaires contactez votre agent commercial Dylan HAVENEL aux 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer en agence au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,9 m2
  • Surface habitable : 140,9 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3303 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/10/2024

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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