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Maison à vendre 4 pièces - 98,01 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13778

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.01 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL BOISSIERE // QUARTIER THEATRE DES ROCHES // 8 MINUTES A PIEDS DU METRO 11 STATION HOPITAL (OUVERTURE 13 JUIN 2024)

Située dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de l'école Boissière et de nombreux commerces (Auchan, Franprix, boulangeries, pharmacies, la Poste...),à 8 minutes à pieds de la station Métro 11 "Hôpital" (ouverture 13 juin prochain).

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette maison totalement rénovée à la décoration soignée.

En effet cette maison vous propose au rez-de-chaussée : Un séjour donnant sur une cuisine en excellent état, entièrement équipée et aménagée.

A l'étage : un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et l'accès au niveau supérieur.

Enfin au deuxième et dernier étage : Une grande chambre mansardée.

Ses plus ? Sa rénovation moderne offrant d'excellentes performances énergétiques.

Secteur en plein essor, bel espace extérieur, prestations optimales. Ne passez pas à coté de cette maison familiale qui n'attend plus que vous ! Rare dans le secteur !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous joindre au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,2 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Degagement (12,0 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation total en 2020: (isolation intérieur, vitre, cuisine, électricité.)
  • Taxe foncière : 1891 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

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